オーナーチェンジ物件のご紹介‼

オーナーチェンジ　投資用不動産

■おすすめポイント

☆別府市亀川浜田町☆亀川駅から徒歩6分☆駅近☆賃貸☆投資用☆オーナーチェンジ☆

価格：3,980万円

土地面積：360.40㎡(公簿)

使用部分面積：327.28㎡

住所：別府市亀川浜田町1-10

交通：亀川駅まで徒歩６分

築年数：1965年6月　駐車場：無

■物件写真

2024年6月に外壁塗装工事完了‼　

以前よりモダンで落ち着いた印象に♪

⇩賃貸中の貸部屋写真⇩

貸店舗もあります(空)‼

敷地内には共同温泉⇩

駅近でアクセス簡単で移動手段も豊富♪

現地案内可能です‼

■物件概要

物件種目：一棟売アパート

3階建て　　構造：RC

総戸数：13戸

用途地域：商業地域

建蔽率：80％/容積率：500％

引渡し時期：相談　現況：賃貸中

条件等：オーナーチェンジ

❀亀川駅から徒歩6分の距離にあります。

別府駅や大分駅からのアクセスも簡単で、電車・バス・タクシー等の移動手段も豊富な物件です。

備考

利回り：6.99％

年間想定家賃収入：278.4万円

・温泉あり

➤引込状況：引込み済(共同)/利用形態：かけ流し

※敷地内の鉄骨アパート(昭和48年1月築 2階建て)、戸建て(平成8年4月築 2階建/地下1階)を含む売買となります。

満室時：年間賃料727万円/表面利回り：17.76％

2024年6月に外壁塗装工事を行いました。

その他詳細はお問い合わせください。

■主な周辺施設・周辺環境

【コンビニ】

ローソン別府亀川店まで32ｍ

【郵便局】

別府亀川郵便局まで131ｍ

【温泉】

浜田温泉まで140ｍ

【小学校】

別府市立亀川小学校まで400ｍ

【スーパー】

山崎鮮魚店サンストア店まで600m

【短期大学】

市立別府溝部学園短期大学まで857ｍ

【病院】

国立病院機構別府医療センターまで1200ｍ

【大学】

市立別府大学まで2004ｍ

物件のお問い合わせ先

📞0977-80-5092

✉info.eternalplus@gmail.com

現地案内可能です。事前にご予約をお願いいたします。

その他不動産に関することもお気軽にお問い合わせください♪

■その他物件紹介

大分県別府市を中心に不動産を取り扱っております。

国東町200㎡の土地はこちら

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次回更新日：2024年11月15日